Las inmobiliarias en Xàtiva y Ontinyent alertan sobre el problema del alquiler: poca oferta y precios en ascenso
Las inmobiliarias de Xàtiva y Ontinyent expresan preocupación por el actual estado del mercado del alquiler. Según las previsiones de las agencias locales, reflejadas en un reciente sondeo similar a la Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) de idealista, el mercado de compraventa presenta un comportamiento positivo con expectativas de incremento tanto en operaciones cerradas como en captación de inmuebles, mientras que el alquiler enfrenta una situación cada vez más crítica.
En Xàtiva, las inmobiliarias observan un incremento en los precios del alquiler debido a la limitada oferta disponible. Cerca de la mitad de las agencias locales anticipa una subida adicional de las rentas en los próximos meses, impulsada por una demanda que supera con creces las propiedades disponibles. De hecho, muchas agencias informan que esperan captar menos viviendas para alquilar que en trimestres anteriores, lo que complicará aún más la situación para quienes buscan una vivienda de alquiler.
En Ontinyent, aunque el mercado ofrece precios ligeramente más asequibles, también se registra una escasez alarmante de viviendas disponibles para alquiler, lo que impulsa al alza los precios y dificulta el acceso a una vivienda digna para muchas familias. Un porcentaje significativo de agencias inmobiliarias locales espera cerrar menos contratos de alquiler en el próximo trimestre debido a la baja captación de nuevas propiedades disponibles.
Por otro lado, el mercado de compraventa sigue mostrando señales optimistas en ambas ciudades. La mayoría de agencias inmobiliarias de Xàtiva y Ontinyent anticipan una mayor actividad en las ventas durante los próximos meses, así como una subida generalizada de los precios de la vivienda debido a la fuerte demanda existente. Más de la mitad de las agencias encuestadas esperan captar nuevos inmuebles para la venta y cerrar más operaciones que en los meses anteriores.
Este contraste entre un mercado de compraventa robusto y un mercado de alquiler en crisis refuerza la necesidad urgente de medidas específicas que incentiven la puesta en alquiler de viviendas vacías y la creación de nuevos inmuebles, tanto en Xàtiva como en Ontinyent, para paliar el problema estructural que actualmente enfrentan estas ciudades.
