Les agences immobilières de Xàtiva et Ontinyent alertent sur le problème du marché locatif : offre limitée et prix en hausse

Les agences immobilières de Xàtiva et Ontinyent expriment leur inquiétude face à l'état actuel du marché locatif. Selon les prévisions des agences locales, reprises dans une récente enquête similaire à l'Enquête de Sensibilité Immobilière (ESI) d'idealista, le marché de la vente connaît des perspectives positives, alors que le marché locatif devient de plus en plus critique.

À Xàtiva, les agences constatent une hausse des loyers due à l'offre limitée. Près de la moitié des agences locales prévoient une augmentation supplémentaire des loyers dans les prochains mois, sous l'effet d'une demande nettement supérieure aux biens disponibles. Beaucoup d'agences s'attendent à capter moins de biens à louer.

À Ontinyent, malgré des prix plus abordables, une pénurie préoccupante de logements locatifs disponibles entraîne une hausse des prix, compliquant l'accès au logement pour de nombreuses familles. Un pourcentage significatif des agences immobilières locales prévoit de signer moins de contrats de location en raison de la faible captation de nouveaux biens.

En revanche, le marché de la vente reste optimiste dans les deux villes. La majorité des agences immobilières prévoient une augmentation des ventes et une hausse des prix des maisons due à une forte demande. Plus de la moitié des agences interrogées s'attendent à inscrire de nouveaux biens à la vente et à réaliser davantage de transactions.

Ce contraste entre un marché de la vente dynamique et un marché locatif en crise souligne l'urgence de mesures spécifiques pour encourager la location des logements vacants et la création de nouveaux logements à Xàtiva et Ontinyent.