Vastgoedkantoren in Xàtiva en Ontinyent maken zich zorgen over huurmarkt: beperkt aanbod en stijgende prijzen

Vastgoedkantoren in Xàtiva en Ontinyent hebben hun bezorgdheid geuit over de huidige situatie op de huurmarkt. Volgens prognoses van lokale agentschappen, die weerspiegeld worden in een recente enquête vergelijkbaar met idealista’s Real Estate Sentiment Survey (ESI), vertoont de verkoopmarkt positieve trends, met verwachte stijgingen in gesloten transacties en nieuwe woningaanbiedingen, terwijl de huurmarkt steeds kritischer wordt.

In Xàtiva melden agentschappen stijgende huurprijzen door beperkte beschikbaarheid. Bijna de helft van de lokale agentschappen voorspelt verdere huurverhogingen in de komende maanden, gedreven door een vraag die het aanbod ver overstijgt. Veel agentschappen verwachten minder huurwoningen te kunnen bemachtigen dan in voorgaande kwartalen, waardoor de situatie moeilijker wordt voor huurders.

In Ontinyent drijft ondanks iets betaalbaardere marktprijzen een zorgwekkend tekort aan beschikbare huurwoningen de prijzen omhoog, waardoor het voor veel gezinnen moeilijker wordt om aan een fatsoenlijke woning te komen. Een aanzienlijk percentage van de lokale vastgoedkantoren verwacht minder huurcontracten te sluiten in het komende kwartaal vanwege het lage aantal nieuwe huurwoningen.

Aan de andere kant blijft de verkoopmarkt in beide steden optimistisch. De meeste vastgoedkantoren in Xàtiva en Ontinyent verwachten meer verkoopactiviteit in de komende maanden en stijgende huizenprijzen vanwege de sterke vraag. Meer dan de helft van de ondervraagde agentschappen verwacht nieuwe woningen te kunnen aanbieden en meer transacties af te ronden dan in voorgaande maanden.

Dit contrast tussen een robuuste verkoopmarkt en een moeizame huurmarkt benadrukt de dringende noodzaak van specifieke maatregelen om verhuur van leegstaande woningen te stimuleren en nieuwe woningen te creëren, zowel in Xàtiva als in Ontinyent, om de structurele problemen aan te pakken waarmee deze steden momenteel te maken hebben.