Estudio de mercado inmobiliario en Ontinyent – Mayo 2025
Estudio de mercado inmobiliario en Ontinyent – Mayo 2025
El mercado inmobiliario de Ontinyent sigue mostrando signos de dinamismo y tensión, con una demanda activa, escasa oferta y una ligera subida de precios respecto a los meses anteriores.
Principales datos del mes de mayo:
-
Precio medio de venta: 875 €/m² (+3,6% respecto a abril)
-
Tiempo medio de venta: 72 días
-
Tipo de producto más demandado: Pisos de 3 habitaciones entre 80-100 m² en zonas como San José, El Llombo y San Rafael
-
Compradores: Predominio de compradores locales, aunque repunta la presencia de inversores de Valencia y compradores internacionales (especialmente belgas y franceses)
-
Alquileres: La oferta continúa siendo extremadamente limitada; se mantienen rentas altas (media de 580€/mes por vivienda de 2-3 habitaciones)
Tendencias destacadas:
-
La escasez de producto renovado impulsa el interés por viviendas para reformar.
-
El perfil del comprador se ha vuelto más exigente, valorando especialmente la eficiencia energética y la accesibilidad.
-
La demanda de chalets y casas en diseminados rurales ha caído respecto al invierno, mientras que el interés por el casco urbano vuelve a subir.
