Tu nuevo hogar te espera en Xàtiva! Te presentamos esta fantástica vivienda de obra nueva ubicada en una segunda planta, con una superficie útil total de 95,27 m², diseñada para ofrecerte confort, amplitud y funcionalidad en cada rincón. Destaca por su distribución moderna y equilibrada, así como por su espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con 3 dormitorios: uno principal de 14,43 m², un segundo dormitorio de 12,46 m² y un tercero de 9,23 m², además de 2 baños completos perfectamente equipados. La zona de día está compuesta por una amplia estancia de 27,55 m² que integra la cocina, el salón y el comedor en un solo ambiente abierto y luminoso. La entrada de 4,50 m² y el distribuidor de 4,11 m² completan una distribución cómoda y funcional. Como punto fuerte, incluye una terraza de 13,66 m², perfecta para relajarte, comer al aire libre o simplemente disfrutar del buen tiempo en casa. Construida con materiales de primera calidad: fachada con aislamiento térmico y acústico, carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico, suelos laminados AC4 en salón y dormitorios, cocina equipada con mobiliario moderno y encimera de granito, y baños con acabados de marcas reconocidas como Roca o Saloni. Incluye preinstalación de climatización por conductos, videoportero, infraestructura completa de telecomunicaciones y sistema de aerotermia para el agua caliente, garantizando eficiencia energética y un mayor ahorro. *Las superficies indicadas pueden no coincidir por alguna modificación técnica Una oportunidad única para estrenar vivienda en una zona tranquila, moderna y bien conectada. ¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Llámanos y ven a conocerla!

Descubre este impresionante piso de obra nueva con una superficie útil perfectamente distribuida, pensado para ofrecerte confort, amplitud y funcionalidad. Esta vivienda destaca por su distribución equilibrada. Este acogedor y funcional hogar cuenta con una entrada de 5,57 m² que da paso a un amplio espacio abierto de cocina, salón y comedor de 31,52 m², ideal para compartir en familia o con amigos. La vivienda dispone de tres dormitorios: el principal de 13,73 m² y dos adicionales de 10,18 m² y 9,12 m², perfectos para familia, invitados o espacio de trabajo. Incluye dos baños (5,17 m² y 3,85 m²), un práctico distribuidor de 4,87 m² y una zona de lavadora de 3,52 m². Para disfrutar del exterior, cuenta con una terraza de 10,48 m², perfecta para relajarse al aire libre. Construida con materiales de primera calidad: fachada con aislamiento térmico y acústico, carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico, suelos laminados AC4 en salón y dormitorios, cocina equipada con mobiliario moderno y encimera de granito, y baños con acabados de marcas reconocidas como Roca o Saloni. Incluye preinstalación de climatización por conductos, videoportero, infraestructura completa de telecomunicaciones y sistema de aerotermia para el agua caliente, garantizando eficiencia energética y un mayor ahorro. *Las superficies indicadas pueden no coincidir por alguna modificación técnica Una oportunidad única para estrenar vivienda en una zona tranquila, moderna y bien conectada. ¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Llámanos y ven a conocerla!

Descubre este impresionante ático de obra nueva con una superficie útil perfectamente distribuida, pensado para ofrecerte confort, amplitud y funcionalidad. Esta vivienda destaca por su distribución equilibrada y por contar con un espacio exterior realmente excepcional. Vivienda cómoda y bien distribuida que comienza con una entrada de 2,57 m², dando acceso a un amplio espacio abierto de 26,23 m² que integra cocina, salón y comedor. El distribuidor de 4,87 m² conecta con tres dormitorios (13,73 m², 10,18 m² y 9,12 m²), dos baños completos (5,17 m² y 3,85 m²), y una práctica zona de lavadora de 3,56 m². La vivienda se completa con una terraza de 19,40 m², ideal para disfrutar al aire libre. Construida con materiales de primera calidad: fachada con aislamiento térmico y acústico, carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico, suelos laminados AC4 en salón y dormitorios, cocina equipada con mobiliario moderno y encimera de granito, y baños con acabados de marcas reconocidas como Roca o Saloni. Incluye preinstalación de climatización por conductos, videoportero, infraestructura completa de telecomunicaciones y sistema de aerotermia para el agua caliente, garantizando eficiencia energética y un mayor ahorro. *Las superficies indicadas pueden no coincidir por alguna modificación técnica Una oportunidad única para estrenar vivienda en una zona tranquila, moderna y bien conectada. ¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Llámanos y ven a conocerla!

Tu nuevo hogar te espera en Xàtiva! Descubre este maravilloso ático de obra nueva con una distribución ideal y un espacio exterior que marca la diferencia. Pensado para ofrecerte confort, funcionalidad y amplitud, es perfecto para quienes buscan un hogar moderno y luminoso. Cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos (el principal de 13,76 m², y dos adicionales de 11,40 m² y 9,25 m²), 2 baños completos, un salón-comedor de 19,13 m², y una cocina independiente con un diseño moderno y práctico, perfecta para disfrutar tanto del día a día como de momentos especiales. Además, dispone de una entrada de 3,81 m² y un distribuidor del mismo tamaño que organiza el acceso a las estancias de forma cómoda. El verdadero valor añadido lo pone su gran terraza de 28,69 m², un espacio exterior ideal para relajarte, compartir con amigos o disfrutar del aire libre en total privacidad. Construida con materiales de primera calidad: fachada con aislamiento térmico y acústico, carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico, suelos laminados AC4 en salón y dormitorios, cocina equipada con mobiliario moderno y encimera de granito, y baños con acabados de marcas reconocidas como Roca o Saloni. Incluye preinstalación de climatización por conductos, videoportero, infraestructura completa de telecomunicaciones y sistema de aerotermia para el agua caliente, garantizando eficiencia energética y un mayor ahorro. Una oportunidad única para estrenar vivienda en una zona tranquila, moderna y bien conectada. ¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Llámanos y ven a conocerla!

¡Obra nueva en ático con espectacular terraza! Tu nuevo hogar te espera en Xàtiva Descubre este impresionante ático de obra nueva con una superficie útil perfectamente distribuida, pensado para ofrecerte confort, amplitud y funcionalidad. Esta vivienda destaca por su distribución equilibrada y por contar con un espacio exterior realmente excepcional. Cuenta con 3 dormitorios, incluyendo uno principal de casi 20 m², 2 baños completos, un salón-comedor de 23,77 m², una cocina independiente de 10,28 m², y un distribuidor de 3,40 m² que organiza el acceso a las estancias con fluidez. También dispone de una entrada de 2,93 m² que da paso a un hogar moderno y acogedor. El gran protagonista: una terraza de 92,48 m², ideal para relajarte, organizar comidas, montar un chill out o disfrutar del aire libre con total privacidad. Construida con materiales de primera calidad: fachada con aislamiento térmico y acústico, carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico, suelos laminados AC4 en salón y dormitorios, cocina equipada con mobiliario moderno y encimera de granito, y baños con acabados de marcas reconocidas como Roca o Saloni. Incluye preinstalación de climatización por conductos, videoportero, infraestructura completa de telecomunicaciones y sistema de aerotermia para el agua caliente, garantizando eficiencia energética y un mayor ahorro. *Las superficies indicadas pueden no coincidir por alguna modificación técnica Una oportunidad única para estrenar vivienda en una zona tranquila, moderna y bien conectada. ¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Llámanos y ven a conocerla!

Obra nueva en primera planta con terraza! Tu nuevo hogar te espera en Xàtiva Descubre esta fantástica vivienda de obra nueva situada en una primera planta, con una superficie útil total de 106,02 m², pensada para ofrecerte confort, estilo y funcionalidad. Esta vivienda destaca por su distribución eficiente y por contar con un espacio exterior perfecto para disfrutar al aire libre. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos, y un amplio salón-comedor con cocina integrada de 27,77 m², ideal para compartir momentos en un ambiente abierto y luminoso. Además, dispone de una cómoda entrada de 3,17 m², un distribuidor de 2,41 m², y una terraza de 7,57 m², perfecta para relajarte, organizar comidas al aire libre o simplemente disfrutar del buen tiempo en casa. Construida con materiales de primera calidad: fachada con aislamiento térmico y acústico, carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico, suelos laminados AC4 en salón y dormitorios, cocina equipada con mobiliario moderno y encimera de granito, y baños con acabados de marcas reconocidas como Roca o Saloni. Incluye preinstalación de climatización por conductos, videoportero, infraestructura completa de telecomunicaciones y sistema de aerotermia para el agua caliente, garantizando eficiencia energética y un mayor ahorro. Una oportunidad única para estrenar vivienda en una zona tranquila, moderna y bien conectada. ¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Llámanos y ven a conocerla!

Obra nueva en primera planta con terraza! Tu nuevo hogar te espera en Xàtiva Descubre esta fantástica vivienda de obra nueva situada en una primera planta, con una superficie útil total de 106,02 m², pensada para ofrecerte confort, estilo y funcionalidad. Esta vivienda destaca por su distribución eficiente y por contar con un espacio exterior perfecto para disfrutar al aire libre. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos, y un amplio salón-comedor con cocina integrada de 27,77 m², ideal para compartir momentos en un ambiente abierto y luminoso. Además, dispone de una cómoda entrada de 3,17 m², un distribuidor de 2,41 m², y una terraza de 7,57 m², perfecta para relajarte, organizar comidas al aire libre o simplemente disfrutar del buen tiempo en casa. Construida con materiales de primera calidad: fachada con aislamiento térmico y acústico, carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico, suelos laminados AC4 en salón y dormitorios, cocina equipada con mobiliario moderno y encimera de granito, y baños con acabados de marcas reconocidas como Roca o Saloni. Incluye preinstalación de climatización por conductos, videoportero, infraestructura completa de telecomunicaciones y sistema de aerotermia para el agua caliente, garantizando eficiencia energética y un mayor ahorro. Una oportunidad única para estrenar vivienda en una zona tranquila, moderna y bien conectada. ¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Llámanos y ven a conocerla!

Este espectacular ático cuenta con 67.69 m² de superficie útil total, distribuidos de forma inteligente para ofrecer amplitud, luminosidad y comodidad en cada rincón. Dispone de un espacioso salón-comedor con cocina integrada de 29,54 m², ideal para compartir momentos en un ambiente abierto y moderno. La zona de descanso se compone de 2 dormitorios: uno principal de 13,75 m² y otro de 9,20 m², además de 2 baños completos, un elegante recibidor de 4,31 m² y un distribuidor que organiza el espacio de forma eficiente. La joya de la vivienda es su espectacular terraza de 38,33 m², un auténtico privilegio donde podrás relajarte, disfrutar al aire libre o crear tu propio oasis personal. Este ático ha sido construido con materiales y acabados de primera calidad: suelos laminados AC4, carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico, cocina equipada con encimera de granito, y baños con acabados de marcas reconocidas como Roca o Saloni. Además, cuenta con preinstalación de climatización por conductos, sistema de aerotermia para agua caliente, videoportero e infraestructura de telecomunicaciones en toda la vivienda. Una oportunidad única para estrenar un hogar moderno y elegante en una zona tranquila, bien conectada y en pleno crecimiento. *Las superficies indicadas pueden no coincidir por alguna modificación técnica ¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Llámanos y ven a conocerla!

Alquiler en el centro de Xativa. El piso se encuentra en una ubicación privilegiada, en ls avenida más importante de la ciudad, con lo que supone tener todos los servicios a escasos metros y también el centro de la ciudad. Se distribuye en 4 dormitorios, 2 dobles y 2 simples, cocina con galeria, salon comedor con balcon, y se alquila con todos los muebles y electrodomesticos que se ven en las fototografias. Solicita información sin compromiso. Kapitalia Inmobiliaria Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa 96 228 78 85 www.kapitalia.net

TERRENO RUSTICO AGRARIO EN PLENA PRODUCCION A LA VENTA EN XATIVA Son en total unas 15 hanegadas de Terreno situado en el paraje de Terrafort, buen camino de acceso, parte asfaltado, y el tramo último sin asfaltar, pero muy bueno. Cuenta con caseta de aperos de 20mtrs cuadrados con posiblilidad de ampliación con la cimentación y los materiales preparados para su construcción. Tiene 10 acciones de agua de pozo, instalación de riego por goteo, con plantación de naranjos de la variedad okitsu , con una producción de unos 12kgs, también de naranjos de la variedad Satsuma con una producción estimada de unos 25.000kgs, y de limoneros con una producción estimada anual de 3.500kgs. APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD DE COMPRA Y DE INVERSIÓN Por orden expresa del propietario, Kapitalia Inmobiliaria comercializa este inmueble en exclusiva. Con ello garantizamos un servicio de calidad, eficaz, rápido, seguro  y sin interferencias de terceros. Si usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, puede contactarnos; estaremos encantados de colaborar en ésta y otras operaciones. Kapitalia Inmobiliaria Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa 96 228 78 85 www.kapitalia.net

Piso en Xativa con plaza de parking. Dispone de 130 m2, distribuidos en recibidor, cocina amplia, salón comedor, balcón, 3 habitaciones y 2 baños completos con plato ducha. Además, dispone de ascensor y 1 plaza de parking en el mismo edificio. Solicita información sin compromiso. Kapitalia Inmobiliaria Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa 96 228 78 85 www.kapitalia.net

PLANTA BAJA O LOCAL A LA VENTA EN XATIVA Local con posibilidad de habilitar vivienda en planta baja a la venta en Xativa con una superficie aproximada de unos 70 mtrs, para distribuirlos a tu gusto con muchas posibilidades, y en una zona muy tranquila y la vez muy cerca de todos los servicios de la ciudad y también del centro. Ahora mismo tiene una puerta ancha de acceso por utilizarse de garaje y almacén, con agua y luz, y también dispone de una instalación para un baño dentro del mismo. VEN A NUESTRAS OFICINAS Y TE INFORMAREMOS SIN COMPROMISO Kapitalia Inmobiliaria Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa 96 228 78 85 www.kapitalia.net

BONITO CHALET A LA VENTA A TEN SOLO 5 MINUTOS DE XATIVA Estupendo chalet dentro de una parcela de 1525metros toda vallada, con 2 puertas de acceso, una para vehículos y otra para peatón, en la parcela contamos con construcción de vivienda de obra muy reciente, con 2 marquesinas una con vistas al Puig y la otra con vistas al jardín y piscina. La vivienda cuenta con luz por placas solares, y agua de riego, para suministro de aseo y cocina y de llenado de la piscina, y se distribuye en un amplio saló-comedor con cocina abierta al mismo, con grandes ventanales y chimenea, 3 habitaciones, 1 doble, 2 simples y un baño con ducha. En la parcela contamos con piscina propia, un trastero para almacén, un paellero y una zona de lavandería, además de placas solares en el tejado y una escalera de acceso al terraza. NO DEJES ESCAPAR ESTA OPOORTUNIDAD DE COMPRA Kapitalia Inmobiliaria Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa 96 228 78 85 www.kapitalia.net

Local comercial en Xativa Se ubica en zona transitada de la población, con negocios alrededor y muy próxima al centro de la ciudad con todos los servicios, farmacias, colegios y centros de salud. Se distribuye en planta baja a pie de calle, actualmente acondicionado como restaurante. Y segunda planta con varias estancias y zona de almacenaje. Solicita información sin compromiso. Kapitalia Inmobiliaria Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa 96 228 78 85 www.kapitalia.net

GRAN CASA PARA REFORMAR EN VENTA EN XÀTIVA La casa está toda para reformar, en el casco antiguo del pueblo, en una calle donde podemos encontrar colegio, comercios, etc, muy cerca de la casa. Con muchas posibilidades, por su gran superficie, se puede hacer una casa independiente o un edificio con varias viviendas, distribuidas en diferentes alturas. ¡APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD DE COMPRAR! Kapitalia Real Estate Albereda Jaume I, 19, 46800 Xàtiva 96 228 78 85 www.kapitalia.net

ESTUPENDO APARTAMENTO EN ALQUILER EN XATIVA CENTRO El piso se encuentra en una ubicación privilegiada, en una de las avenidas más importantes de la ciudad, con lo que supone tener todos los servicios a escasos metros y también el centro de la ciudad. Se distribuye en 4 dormitorios, 2 dobles y 2ples amplios, cocina con galeria, salon comedor con balcon, y se alquila con algunos muebles y electrodomesticos, todos los que se ven en las fotos. NO PIERDA ESTA GRAN OPORTUNIDAD Por orden expresa del propietario, Kapitalia Inmobiliaria vende este inmueble en exclusiva. Con ello garantizamos un servicio de calidad, eficaz, rápido, seguro y sin interferencias de terceros. Si eres una agencia inmobiliaria y tienes un cliente para esta propiedad, puedes ponerte en contacto con nosotros; estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones. Kapitalia Inmobiliaria Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa 96 228 78 85 www.kapitalia.net

LOCAL COMERCIAL ZONA CENTRO A LA VENTA EN XATIVA El local se encuentra en una ubicación privilegiada, zona de tiendas y de mucho paso de gente, por ser una calle peatonal, toda dedicada al comercio y hostelería. Esta listo para abrir sus puertas mañana mismo, si lo deseas, porque dispone de puerta de seguridad de entradas automática, en la misma fachada un escaparate, apenas 2 escalones para acceder al mismo, pudiendo instalar una rampa de acceso a PMR, cuenta con luz, climatización, suelo laminado y gres, escayola desmontable etc. Se distribuye en zona de tienda diáfana de entrada, un baño y dos despachos, todos con instalación de telefonía y internet, y el despacho del fondo con ventana a la calle de debajo, con ventana de climalit y persiana. NO DEJES ESCAPAR ESTA MAGNIFICA OPORTUNIDAD PARA ABRIR TU NEGOCIO EN LA MEJOR ZONA DE XATIVA Kapitalia Inmobiliaria Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa 96 228 78 85 www.kapitalia.net

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE XATIVA El local se encuentra en un ubicación ideal para abrir tu negocio, al estar en pleno corazón de la ciudad de Xativa, siendo zona de paso de mucha gente y con fácil acceso desde la misma entrada de la población. Se encuentra en perfectas condiciones, para empezar, al ser un local que ha estado en funcionamiento hasta hace muy poco tiempo, dispone de alta luz y agua, climatizado por conducto, techo desmontable de escayola para facilitar cualquier nueva instalación, suelo porcelánico, puerta de entrada motorizada y con acceso a PMR, grandes ventanales a la calle, para tener mucha luz natural y visibilidad. También dispone de sótano, con acceso desde el mismo local, preparado con varias salas de despacho, almacén, oficinas, y cuarto de baño. APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD UNICA DE ABRIR TU NEGOCIO EN XATIVA Kapitalia Inmobiliaria Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa 96 228 78 85 www.kapitalia.net

TERRENOI RUSTICO CON CASETA DE APEROS A LA VENTA EN XATIVA Finca de naranjos de variedad L7 y algunos frutales, completamente vallado, con caseta de aperos de unos 45 metros, con tejado de teja y agua de riego por goteo. Muy buen acceso desde la carretera que va dirección a la Granja de la Costera, estando a tan solo unos 100 metros de la misma, con camino hasta la misma puerta de la finca. APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD DE COMPRA Por orden expresa del propietario, Kapitalia Inmobiliaria comercializa este inmueble en exclusiva. Con ello garantizamos un servicio de calidad, eficaz, rápido, seguro  y sin interferencias de terceros. Si usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, puede contactarnos; estaremos encantados de colaborar en ésta y otras operaciones. Kapitalia Inmobiliaria Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa 96 228 78 85 www.kapitalia.net

GRAN CASA A LA VENTA EN XATIVA La vivienda se encuentra muy cerca del centro de la ciudad, en la parte comercial del casco urbano. Estando muy cerca de todos los servicios y del centro de la ciudad. Actualmente se utiliza como garaje, además de tener mucho espacio y un gran patio., con amplia puerta para facilitar entrar los vehículos en la planta baja de la casa. En la primera planta disponemos de varias estancias de gran tamaño, y en la segunda planta una buhardilla bajo techo. VEN Y TE INFORMAREMOS SIN COMPROMISO Kapitalia Inmobiliaria Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa 96 228 78 85 www.kapitalia.net