Tu nuevo hogar te espera en Xàtiva! Te presentamos esta fantástica vivienda de obra nueva ubicada en una segunda planta, con una superficie útil total de 95,27 m², diseñada para ofrecerte confort, amplitud y funcionalidad en cada rincón. Destaca por su distribución moderna y equilibrada, así como por su espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con 3 dormitorios: uno principal de 14,43 m², un segundo dormitorio de 12,46 m² y un tercero de 9,23 m², además de 2 baños completos perfectamente equipados. La zona de día está compuesta por una amplia estancia de 27,55 m² que integra la cocina, el salón y el comedor en un solo ambiente abierto y luminoso. La entrada de 4,50 m² y el distribuidor de 4,11 m² completan una distribución cómoda y funcional. Como punto fuerte, incluye una terraza de 13,66 m², perfecta para relajarte, comer al aire libre o simplemente disfrutar del buen tiempo en casa. Construida con materiales de primera calidad: fachada con aislamiento térmico y acústico, carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico, suelos laminados AC4 en salón y dormitorios, cocina equipada con mobiliario moderno y encimera de granito, y baños con acabados de marcas reconocidas como Roca o Saloni. Incluye preinstalación de climatización por conductos, videoportero, infraestructura completa de telecomunicaciones y sistema de aerotermia para el agua caliente, garantizando eficiencia energética y un mayor ahorro. *Las superficies indicadas pueden no coincidir por alguna modificación técnica Una oportunidad única para estrenar vivienda en una zona tranquila, moderna y bien conectada. ¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Llámanos y ven a conocerla!

Descubre este impresionante piso de obra nueva con una superficie útil perfectamente distribuida, pensado para ofrecerte confort, amplitud y funcionalidad. Esta vivienda destaca por su distribución equilibrada. Este acogedor y funcional hogar cuenta con una entrada de 5,57 m² que da paso a un amplio espacio abierto de cocina, salón y comedor de 31,52 m², ideal para compartir en familia o con amigos. La vivienda dispone de tres dormitorios: el principal de 13,73 m² y dos adicionales de 10,18 m² y 9,12 m², perfectos para familia, invitados o espacio de trabajo. Incluye dos baños (5,17 m² y 3,85 m²), un práctico distribuidor de 4,87 m² y una zona de lavadora de 3,52 m². Para disfrutar del exterior, cuenta con una terraza de 10,48 m², perfecta para relajarse al aire libre. Construida con materiales de primera calidad: fachada con aislamiento térmico y acústico, carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico, suelos laminados AC4 en salón y dormitorios, cocina equipada con mobiliario moderno y encimera de granito, y baños con acabados de marcas reconocidas como Roca o Saloni. Incluye preinstalación de climatización por conductos, videoportero, infraestructura completa de telecomunicaciones y sistema de aerotermia para el agua caliente, garantizando eficiencia energética y un mayor ahorro. *Las superficies indicadas pueden no coincidir por alguna modificación técnica Una oportunidad única para estrenar vivienda en una zona tranquila, moderna y bien conectada. ¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Llámanos y ven a conocerla!

Descubre este impresionante ático de obra nueva con una superficie útil perfectamente distribuida, pensado para ofrecerte confort, amplitud y funcionalidad. Esta vivienda destaca por su distribución equilibrada y por contar con un espacio exterior realmente excepcional. Vivienda cómoda y bien distribuida que comienza con una entrada de 2,57 m², dando acceso a un amplio espacio abierto de 26,23 m² que integra cocina, salón y comedor. El distribuidor de 4,87 m² conecta con tres dormitorios (13,73 m², 10,18 m² y 9,12 m²), dos baños completos (5,17 m² y 3,85 m²), y una práctica zona de lavadora de 3,56 m². La vivienda se completa con una terraza de 19,40 m², ideal para disfrutar al aire libre. Construida con materiales de primera calidad: fachada con aislamiento térmico y acústico, carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico, suelos laminados AC4 en salón y dormitorios, cocina equipada con mobiliario moderno y encimera de granito, y baños con acabados de marcas reconocidas como Roca o Saloni. Incluye preinstalación de climatización por conductos, videoportero, infraestructura completa de telecomunicaciones y sistema de aerotermia para el agua caliente, garantizando eficiencia energética y un mayor ahorro. *Las superficies indicadas pueden no coincidir por alguna modificación técnica Una oportunidad única para estrenar vivienda en una zona tranquila, moderna y bien conectada. ¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Llámanos y ven a conocerla!

Tu nuevo hogar te espera en Xàtiva! Descubre este maravilloso ático de obra nueva con una distribución ideal y un espacio exterior que marca la diferencia. Pensado para ofrecerte confort, funcionalidad y amplitud, es perfecto para quienes buscan un hogar moderno y luminoso. Cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos (el principal de 13,76 m², y dos adicionales de 11,40 m² y 9,25 m²), 2 baños completos, un salón-comedor de 19,13 m², y una cocina independiente con un diseño moderno y práctico, perfecta para disfrutar tanto del día a día como de momentos especiales. Además, dispone de una entrada de 3,81 m² y un distribuidor del mismo tamaño que organiza el acceso a las estancias de forma cómoda. El verdadero valor añadido lo pone su gran terraza de 28,69 m², un espacio exterior ideal para relajarte, compartir con amigos o disfrutar del aire libre en total privacidad. Construida con materiales de primera calidad: fachada con aislamiento térmico y acústico, carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico, suelos laminados AC4 en salón y dormitorios, cocina equipada con mobiliario moderno y encimera de granito, y baños con acabados de marcas reconocidas como Roca o Saloni. Incluye preinstalación de climatización por conductos, videoportero, infraestructura completa de telecomunicaciones y sistema de aerotermia para el agua caliente, garantizando eficiencia energética y un mayor ahorro. Una oportunidad única para estrenar vivienda en una zona tranquila, moderna y bien conectada. ¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Llámanos y ven a conocerla!

¡Obra nueva en ático con espectacular terraza! Tu nuevo hogar te espera en Xàtiva Descubre este impresionante ático de obra nueva con una superficie útil perfectamente distribuida, pensado para ofrecerte confort, amplitud y funcionalidad. Esta vivienda destaca por su distribución equilibrada y por contar con un espacio exterior realmente excepcional. Cuenta con 3 dormitorios, incluyendo uno principal de casi 20 m², 2 baños completos, un salón-comedor de 23,77 m², una cocina independiente de 10,28 m², y un distribuidor de 3,40 m² que organiza el acceso a las estancias con fluidez. También dispone de una entrada de 2,93 m² que da paso a un hogar moderno y acogedor. El gran protagonista: una terraza de 92,48 m², ideal para relajarte, organizar comidas, montar un chill out o disfrutar del aire libre con total privacidad. Construida con materiales de primera calidad: fachada con aislamiento térmico y acústico, carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico, suelos laminados AC4 en salón y dormitorios, cocina equipada con mobiliario moderno y encimera de granito, y baños con acabados de marcas reconocidas como Roca o Saloni. Incluye preinstalación de climatización por conductos, videoportero, infraestructura completa de telecomunicaciones y sistema de aerotermia para el agua caliente, garantizando eficiencia energética y un mayor ahorro. *Las superficies indicadas pueden no coincidir por alguna modificación técnica Una oportunidad única para estrenar vivienda en una zona tranquila, moderna y bien conectada. ¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Llámanos y ven a conocerla!

Obra nueva en primera planta con terraza! Tu nuevo hogar te espera en Xàtiva Descubre esta fantástica vivienda de obra nueva situada en una primera planta, con una superficie útil total de 106,02 m², pensada para ofrecerte confort, estilo y funcionalidad. Esta vivienda destaca por su distribución eficiente y por contar con un espacio exterior perfecto para disfrutar al aire libre. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos, y un amplio salón-comedor con cocina integrada de 27,77 m², ideal para compartir momentos en un ambiente abierto y luminoso. Además, dispone de una cómoda entrada de 3,17 m², un distribuidor de 2,41 m², y una terraza de 7,57 m², perfecta para relajarte, organizar comidas al aire libre o simplemente disfrutar del buen tiempo en casa. Construida con materiales de primera calidad: fachada con aislamiento térmico y acústico, carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico, suelos laminados AC4 en salón y dormitorios, cocina equipada con mobiliario moderno y encimera de granito, y baños con acabados de marcas reconocidas como Roca o Saloni. Incluye preinstalación de climatización por conductos, videoportero, infraestructura completa de telecomunicaciones y sistema de aerotermia para el agua caliente, garantizando eficiencia energética y un mayor ahorro. Una oportunidad única para estrenar vivienda en una zona tranquila, moderna y bien conectada. ¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Llámanos y ven a conocerla!

Obra nueva en primera planta con terraza! Tu nuevo hogar te espera en Xàtiva Descubre esta fantástica vivienda de obra nueva situada en una primera planta, con una superficie útil total de 106,02 m², pensada para ofrecerte confort, estilo y funcionalidad. Esta vivienda destaca por su distribución eficiente y por contar con un espacio exterior perfecto para disfrutar al aire libre. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos, y un amplio salón-comedor con cocina integrada de 27,77 m², ideal para compartir momentos en un ambiente abierto y luminoso. Además, dispone de una cómoda entrada de 3,17 m², un distribuidor de 2,41 m², y una terraza de 7,57 m², perfecta para relajarte, organizar comidas al aire libre o simplemente disfrutar del buen tiempo en casa. Construida con materiales de primera calidad: fachada con aislamiento térmico y acústico, carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico, suelos laminados AC4 en salón y dormitorios, cocina equipada con mobiliario moderno y encimera de granito, y baños con acabados de marcas reconocidas como Roca o Saloni. Incluye preinstalación de climatización por conductos, videoportero, infraestructura completa de telecomunicaciones y sistema de aerotermia para el agua caliente, garantizando eficiencia energética y un mayor ahorro. Una oportunidad única para estrenar vivienda en una zona tranquila, moderna y bien conectada. ¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Llámanos y ven a conocerla!

Este espectacular ático cuenta con 67.69 m² de superficie útil total, distribuidos de forma inteligente para ofrecer amplitud, luminosidad y comodidad en cada rincón. Dispone de un espacioso salón-comedor con cocina integrada de 29,54 m², ideal para compartir momentos en un ambiente abierto y moderno. La zona de descanso se compone de 2 dormitorios: uno principal de 13,75 m² y otro de 9,20 m², además de 2 baños completos, un elegante recibidor de 4,31 m² y un distribuidor que organiza el espacio de forma eficiente. La joya de la vivienda es su espectacular terraza de 38,33 m², un auténtico privilegio donde podrás relajarte, disfrutar al aire libre o crear tu propio oasis personal. Este ático ha sido construido con materiales y acabados de primera calidad: suelos laminados AC4, carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico, cocina equipada con encimera de granito, y baños con acabados de marcas reconocidas como Roca o Saloni. Además, cuenta con preinstalación de climatización por conductos, sistema de aerotermia para agua caliente, videoportero e infraestructura de telecomunicaciones en toda la vivienda. Una oportunidad única para estrenar un hogar moderno y elegante en una zona tranquila, bien conectada y en pleno crecimiento. *Las superficies indicadas pueden no coincidir por alguna modificación técnica ¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Llámanos y ven a conocerla!

Alquiler en el centro de Xativa. El piso se encuentra en una ubicación privilegiada, en ls avenida más importante de la ciudad, con lo que supone tener todos los servicios a escasos metros y también el centro de la ciudad. Se distribuye en 4 dormitorios, 2 dobles y 2 simples, cocina con galeria, salon comedor con balcon, y se alquila con todos los muebles y electrodomesticos que se ven en las fototografias. Solicita información sin compromiso. Kapitalia Inmobiliaria Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa 96 228 78 85 www.kapitalia.net

TERRAIN AGRICOLE RUSTIQUE EN PLEINE PRODUCTION A VENDRE A XATIVA Il y a environ 15 hectares de terrain situés dans la zone de Terrafort, bonne route d'accès, en partie asphaltée, et la dernière section n'est pas asphaltée, mais très bonne. Il y a une cabane à outils de 20mtrs carrés avec la possibilité d'extension avec les fondations et les matériaux préparés pour sa construction. Elle a 10 parts d'eau de puits, installation d'irrigation goutte à goutte, avec plantation d'orangers de la variété okitsu, avec une production d'environ 12kgs, ainsi que des orangers de la variété Satsuma avec une production estimée à environ 25.000kgs, et des citronniers avec une production annuelle estimée à 3.500kgs. Saisissez cette opportunité d'achat et d'investissement Sur ordre exprès du propriétaire, Kapitalia Inmobiliaria vend cette propriété en exclusivité. Nous garantissons ainsi un service de qualité, efficace, rapide, sûr et sans interférence de tiers. Si vous êtes une agence immobilière et que vous avez un client pour cette propriété, vous pouvez nous contacter ; nous serons ravis de collaborer à cette opération et à d'autres. Kapitalia Inmobiliaria Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa 96 228 78 85 www.kapitalia.net

Appartement à Xativa avec place de parking. Il a 130 m2, distribué en hall, cuisine spacieuse, salon-salle à manger, balcon, 3 chambres et 2 salles de bains avec douche. Il dispose également d'un ascenseur et d'une place de parking dans le même bâtiment. Demande d'information sans engagement. Kapitalia Inmobiliaria Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa 96 228 78 85 www.kapitalia.net

REZ-DE-CHAUSSÉE OU LOCAL À VENDRE À XATIVA Local avec la possibilité d'aménager un rez-de-chaussée à vendre à Xativa avec une surface d'environ 70 mètres, à distribuer comme vous le souhaitez avec de nombreuses possibilités, et dans une zone très calme et en même temps très proche de tous les services de la ville et aussi du centre. Actuellement, il dispose d'une large porte d'accès pour le garage et l'entrepôt, avec eau et électricité, et il dispose également d'une installation pour une salle de bains à l'intérieur. VENEZ À NOS BUREAUX ET NOUS VOUS INFORMERONS SANS ENGAGEMENT. Kapitalia Immobilier Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa 96 228 78 85 www.kapitalia.net

BEAU CHALET A VENDRE A SEULEMENT 5 MINUTES DE XATIVA Magnifique villa sur un terrain de 1525metros entièrement clôturé, avec 2 portails d'accès, un pour les véhicules et un pour les piétons, sur le terrain nous avons la construction d'un logement très récent, avec 2 auvents l'un avec vue sur le Puig et l'autre donnant sur le jardin et la piscine. La maison a l'électricité par panneaux solaires, et l'eau d'irrigation, pour alimenter les toilettes et la cuisine et pour remplir la piscine, et est distribuée dans un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, avec de grandes fenêtres et une cheminée, 3 chambres, 1 double, 2 simples et une salle de bains avec douche. Dans la parcelle nous avons notre propre piscine, un débarras pour le stockage, un paellero et une zone de lavage, ainsi que des panneaux solaires sur le toit et un escalier d'accès à la terrasse. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ D'ACHAT. Kapitalia Immobilier Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa 96 228 78 85 www.kapitalia.net

Local comercial en Xativa Se ubica en zona transitada de la población, con negocios alrededor y muy próxima al centro de la ciudad con todos los servicios, farmacias, colegios y centros de salud. Se distribuye en planta baja a pie de calle, actualmente acondicionado como restaurante. Y segunda planta con varias estancias y zona de almacenaje. Solicita información sin compromiso. Kapitalia Inmobiliaria Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa 96 228 78 85 www.kapitalia.net

GRANDE MAISON A REFORMER A VENDRE A XATIVA La maison est à réformer, dans la vieille ville, dans une rue où l'on trouve une école, des magasins, etc. Avec beaucoup de possibilités, pour sa grande surface, vous pouvez faire une maison indépendante ou un bâtiment avec plusieurs maisons, distribuées dans des hauteurs différentes. PROFITEZ DE CETTE OPPORTUNITÉ D'ACHAT Kapitalia Immobilier Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa 96 228 78 85 www.kapitalia.net

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LOCAL COMMERCIAL À VENDRE DANS LE CENTRE DE XATIVA Le local se trouve dans un endroit privilégié, zone commerciale et beaucoup de passage, étant une rue piétonne, tout dédié au commerce et à l'hospitalité. Il est prêt à ouvrir ses portes demain, si vous le souhaitez, car il dispose d'une porte d'entrée automatique de sécurité, dans la même façade une vitrine, seulement 2 marches pour y accéder, pouvant installer une rampe d'accès pour PMR, il a l'électricité, l'air conditionné, sol stratifié et grès, plâtre amovible etc. Il est distribué en une entrée diaphane, une salle de bain et deux bureaux, tous avec installation téléphonique et internet, et le bureau à l'arrière avec fenêtre sur la rue en bas, avec fenêtre à double vitrage et volets. NE MANQUEZ PAS CETTE GRANDE OPPORTUNITÉ D'OUVRIR VOTRE COMMERCE DANS LA MEILLEURE ZONE DE XATIVA. Kapitalia Immobilier Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa 96 228 78 85 www.kapitalia.net

LOUER UN LOCAL COMMERCIAL DANS LE CENTRE DE XATIVA Le local se trouve dans un endroit idéal pour ouvrir votre commerce, étant au cœur de la ville de Xativa, étant une zone de passage de nombreuses personnes et avec un accès facile depuis l'entrée de la ville. Il est en parfait état, pour commencer, étant un local qui a été en activité jusqu'à très récemment, dispose d'une grande luminosité et d'eau, d'une gaine climatisée, d'un plafond en plâtre amovible pour faciliter toute nouvelle installation, d'un sol en porcelaine, d'une porte d'entrée motorisée et avec accès au PMR, de grandes fenêtres donnant sur la rue, afin d'avoir beaucoup de lumière naturelle et de visibilité. Il dispose également d'un sous-sol, avec accès depuis les mêmes locaux, aménagé avec plusieurs salles de bureaux, entrepôt, bureaux, et salle de bain. PROFITEZ DE CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE D'OUVRIR VOTRE ENTREPRISE À XATIVA. Kapitalia Immobilier Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa 96 228 78 85 www.kapitalia.net

TERRAIN RUSTIQUE AVEC CABANE À OUTILS À VENDRE À XATIVA Terrain d'orangers de la variété L7 et quelques arbres fruitiers, complètement clôturé, avec cabane à outils d'environ 45 mètres, avec toit en tuiles et eau d'irrigation goutte à goutte. Très bon accès depuis la route qui va vers la Granja de la Costera, étant à seulement 100 mètres de celle-ci, avec un chemin jusqu'à la porte de la propriété. PROFITER DE CETTE OPPORTUNITÉ D'ACHAT Sur ordre exprès du propriétaire, Kapitalia Inmobiliaria vend cette propriété en exclusivité. Nous garantissons ainsi un service de qualité, efficace, rapide, sûr et sans interférence de tiers. Si vous êtes une agence immobilière et que vous avez un client pour cette propriété, vous pouvez nous contacter ; nous serons ravis de collaborer à cette opération et à d'autres. Kapitalia Immobilier Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa 96 228 78 85 www.kapitalia.net

GRANDE MAISON À VENDRE À XATIVA La propriété est située très près du centre ville, dans la partie commerciale du centre ville. Elle est très proche de toutes les commodités et du centre ville. Elle est actuellement utilisée comme garage et dispose de beaucoup d'espace et d'une grande cour, avec une grande porte pour faciliter l'entrée des véhicules au rez-de-chaussée de la maison. Au premier étage, il y a plusieurs grandes pièces, et au premier étage, il y a un grenier sous les toits. VENEZ ET NOUS VOUS INFORMERONS SANS ENGAGEMENT Kapitalia Immobilier Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa 96 228 78 85 www.kapitalia.net