¿Qué preguntas hacer de cara a comprar un piso? (I)

Has visto un piso en Ontinyent que te gusta, o otra casa en la comarca de Ontinyent a la que le has echado el ojo y la quieres comprar. ¿Cuáles son las cosas que necesitas saber de cara a tomar la decisión correcta y de forma informada?

En ocasiones, la compra de una casa o de un piso como los que ofrece Kapitalia en Ontinyent y comarca, es la mayor inversión que un individuo o una familia hace en su vida. Comprar piso suele implicar, salvo para los más afortunados, firmar una hipoteca y meterse en una inversión económica a largo plazo. Esto hace que sea una de las decisiones más trascendentales de nuestra vida y que afecten financieramente para bien y para mal a un gran período de tiempo de nuestra vida que puede ir de unos años a varias décadas.

Por todo ello, es fundamental tomar una decisión informada y en Kapitalia, como expertos inmobiliarios en Ontinyent y comarca, hemos querido hacer un breve recapitulativo de las preguntas que un futuro inquilino o comprador debe hacer cuando va a ver un piso.

Algunas preguntas que hacer antes de comprar

¿La calefacción es individual o comunitaria?: De cara a comprar un piso en Ontinyent es fundamental saber si la calefacción es individual o comunitaria. Lo comunitario implicará pagos más altos durante todo el año, mientras que la individual implicará pagos altos en invierno y bajos o nulos en verano. Algo fundamental de cara a planificarnos.

¿Cuánto cuesta la comunidad?: Ésta es otra de las preguntas que muchas personas se hacen. Hay comunidades que cuestan 20€ al mes y otras que pueden costar más de 500€. Un gasto nada desdeñable a la hora de comprar un piso y luego, más adelante también.

(Si no hay ascensor) ¿Hay planes de poner ascensor?: A veces compramos un piso sin ascensor pero es fundamental saber si hay planes de instalarlo. Quizás la junta de vecinos ya haya aprobado instalarlo o quizás los arquitectos hayan dictaminado que es inviable ponerlo. Sea una cosa o la otra, es fundamental tener esto en cuenta antes de comprar tu piso en Ontinyent.

¿Hay algún proyecto urbanístico en marcha en la zona?: Ésta es una pregunta menos obvia que las anteriores y que muy poca gente hace – de ahí la importancia de contar con asesores inmobiliarios como los que integran Kapitalia – pero es fundamental saber si el Ayuntamiento o la Comunidad han previsto algún tipo de cambio en la zona. Una nueva autopista muy cerca o un nuevo centro comercial pueden hacer que se revalorice mucho el piso o, peor, que pierda todo su valor.