El panorama del alquiler y la venta de viviendas cambiará drásticamente en 2030

La revolución verde llega al mercado inmobiliario: la eficiencia energética como nuevo motor

El Pacto Verde Europeo marca un ambicioso objetivo: la neutralidad climática en 2050. Para lograrlo, la Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios (Epbd) entra en escena, revolucionando el sector inmobiliario con una meta clara: alcanzar la calificación energética E para todos los inmuebles en 2030 y la D en 2050.

¿Por qué es tan importante la eficiencia energética en los edificios?

  • La construcción y el uso de los edificios generan el 40% de las emisiones de gases de efecto invernadero en la Unión Europea.
  • Reducir el consumo energético en este sector es crucial para combatir el cambio climático.
  • La Epbd busca descarbonizar el sector inmobiliario, considerando no solo las emisiones durante el uso del edificio, sino también las generadas durante su construcción y ciclo de vida.

¿Qué significa para los propietarios?

  • A partir de 2030, no se podrá vender o alquilar un inmueble sin la calificación energética E.
  • El ritmo de rehabilitación energética deberá aumentar considerablemente. Se estima que se necesita multiplicar por 12 el ritmo actual.
  • Existen diversas ayudas y subvenciones para financiar las mejoras en la eficiencia energética de los edificios.

¿Cuáles son los beneficios de la eficiencia energética?

  • Ahorro en las facturas de energía.
  • Mayor confort interior.
  • Reducción del impacto ambiental.
  • Valorización del inmueble.

¿Qué podemos esperar en el futuro?

  • Se espera una ralentización en la compraventa de inmuebles que no cumplan con la calificación energética E.
  • Los precios de los inmuebles podrían aumentar en las zonas más afectadas.
  • Las subvenciones para la instalación de sistemas de calefacción y aire acondicionado de uso fósil se eliminarán gradualmente.

La eficiencia energética no es solo una obligación, es una oportunidad para crear un mercado inmobiliario más sostenible, resiliente y competitivo.

Para más información:

Infórmate y prepárate para la nueva era del mercado inmobiliario verde.



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